מחירי הנדלן בארהב עולים בקצב מסחר ומצד שני שוק הנדל"ן בישראל סובל ממספר בעיות קריטיות שמחמירות מיום ליום.
אחד החוקים העתיקים ביותר בכלכלה הוא שכסף שלא מייצר כסף – הוא כסף שהולך ונעלם.
גם ללא אינפלציה גבוהה במיוחד, ברגע שהכסף שוכב (בבנק בישראל ולא מושקע בנדל"ן בארה"ב) הוא מאבד את ערכו בשני מובנים:
1. יוקר המחייה תמיד זוחל מעלה
2. כסף ששוכב ולא עובד – נוטה להתבזבז בסופו של דבר על דברים לא מתוכננים.
כסף הוא אנרגיה והוא עובד לפי חוקי הפיזיקה הרבה יותר מאשר לפי חוקי המתמטיקה. ואנרגיה אוהבת לזרום. מצבר שעומד הרבה זמן – מתרוקן!
הממשלה הנוכחית בישראל, וכן כל הממשלות שיבואו אחריה, נבחרה וייבחרו על סמך הבטחה להוריד את מחירי הדיור. לפי מחקרים שנעשו בשיתוף מתווכחים בישראל, שוק הנדלן בארץ הוא כבר לא שוק של מוכרים.
נתון סטטיסטי חיוני ביותר לצורך הבנת המצב: רוב התשואה בהשקעה בנדל"ן בישראל עד כה הייתה לא משכירות אלא מעליית מחירים שכרגע אף אחד לא בונה עלייה. לא כך בנחום הנדלן בארהב.
תשואה משכירות נעה מ 2.4% בתל אביב ומגיעה עד 5% לדירות סטודנטים בב״ש. בנדל”ן בארה”ב אנחנו מדברים על עולם אחר!
כרגע, עם מצב הריבית, כסף ששוכב בבנק יצבור 2 שקלים (שקלים, לא אחוזים) ריבית בחודש על כל מיליון שקלים.
נתון מפתח נוסף: השקעה בנכס מגורים בארץ לא מעניקה שום הטבות מס – להיפך – רק עונשים. בנדל”ן בארצות הברית ניתן להרוויח הרבה מאוד כסף במיסוי.
אבל הסכנה הגדולה באמת היא לא רק העובדה שהכסף לא עושה כלום, אלא שאנשים לא יודעים מה לעשות עם הכסף, ואז מפסידים אותו בשטויות. במקרה הטוב הכסף שוכב ולא מייצר כלום.
לפי העקרונות של ניהול פיננסי, אדם או עסק יעשו את כמות הכסף שהם חושבים שהם חייבים. בכך שכסף שוכב ולא מושקע- הוא עוצר הכנסה נוספת. אם ״ניקח״ מהעסק את הכסף, בתור השקעה בנדל”ן בארצות הברית, האדם או העסק ייצר יותר הכנסות מהפעילות השוטפת שלו.
פשוט חבל על הכסף שלך!
מלא כעת את הפרטים מטה ונחזור אליך עם הצעה לתשואה מעולה כשאתה לא צריך לעשות כלום. כל כאב הראש, הניהול, איתור, ניירת. הכל עלינו!
הנכס רשום על שמך. אין לך שום סיכון. זוהי ההשקעה הסולידית הטובה ביותר שנוכל לעשות.
דילוג לתוכן